- 2030년까지 100만호 건설계획…2021~2025년 42.8만호 공급목표
- 120조동(47.2억달러) 대출패키지 ‘지지부진’ 여전…집행률 1%에 그쳐

[인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 베트남에서 올해 상반기 완공된 사회주택사업이 8개에 불과했던 것으로 나타났다.

건설부는 최근 이같은 내용을 담은 상반기 결산보고서를 발표하며 올해 공급 목표가 사실상 좌절됐음을 시사했다.

앞서 정부가 승인한 ‘2030년 사회주택 100만호 건설계획’은 2021~2025년 사회주택 42만8000호 공급을 목표로 하고 있다. 이중 올해 목표는 13만호에 이른다.

보고서에 따르면 2021년부터 현재까지 전국에서 진행중인 사회주택사업은 503개, 41만8200호 규모이나 이중 완공된 사업은 75개, 4만호에 그치고 있다.

건설부는 “120조동(47억2080만달러) 규모 사회주택 대출패키지 집행률이 1%(1조2340억동, 4854만달러) 수준으로 여전히 지지부진한 상태에 있다”며 대출 접근성을 개선할 수있는 새로운 정책 마련이 시급하다고 지적했다.

한편, 중앙은행(SBV)에 따르면 현재까지 사회주택 대출패키지를 통해 집행된 자금중 1조2000억동(4720만달러) 상당은 사회주택사업 12개 투자자에게 돌아간 것으로 나타났다. 이에대해 건설부는 “대출패키지 금리는 여전히 매력적이지 않고 상환기간도 짧아 기업과 시민들로부터 외면받고 있다”고 밝혔다.

앞서 건설부는 저소득층과 산업단지 근로자용을 위한 주택이라는 정책 취지를 고려해 시중 대출금리보다 3~5% 낮고 상환기간이 10~15년인 새로운 대출상품 마련을 중앙은행에 여러차례 요청한 바있다. 현재 대출패키지 금리는 시중금리보다 1.5~3% 낮다.

건설부는 하반기 각 지방이 사회주택사업 투자 독려에 나설 수 있도록 관련 어려움 해소를 지원하는 한편, 저소득층의 주거 수요를 충족할 수 있는 주택 공급원 확보에 주력할 방침이다.